Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
On the first floor is this light and spacious 3-room apartment with a lovely large balcony. The property is well maintained, well insulated and has its own bicycle storage as well as a private parking space.
Thanks to the many windows, you enjoy a beautiful light and a free view over a green garden.
• Living area: 106 m²
• Balcony and roof terrace: 8 m²
• Bedrooms: 2
See more? Visit the comprehensive website Jasmijnlaan54.nl for all information.
Or view the 360° tour under the photos and walk through the property virtually — so you experience each room in detail.
DESCRIPTION
The apartment is part of the well-maintained complex Villa Nova. With 40 apartments and an active Homeowners' Association, the management is excellently organized and you can live here with peace of mind. There is a bus stop in front of the complex and the cozy center of Roden is easily accessible on foot.
ENVIRONMENT
Roden is a lively Drents village with a complete range of shops, sports facilities and restaurants. The green environment with woods and nature areas invites you to walk and cycle. Within 20 minutes by car you are in Groningen or Assen, and there are several buses per hour heading to Groningen.
CLASSIFICATION
Via the wide main entrance with videophone you reach the apartment on the 1st floor.
Layout: royal hall/entrance, light living room with open kitchen (together approximately 49 m²) with access to the balcony.
Via de hal bereikt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting, de twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11 m², en de ruime badkamer met douche, ligbad en wastafel. In de hal bevindt zich een afzonderlijk toilet.
On the half-sunken inner courtyard, you have your own spacious storage. The building is equipped with a green vegetation roof.
The Villa Nova complex was built in 2000 and consists of four residential blocks with a total of 40 apartments on a plot of 8,100 m². It has a solid and well-organized VvE with healthy financial reserves. The monthly service costs amount to €286.04 as of January 1, 2026. This contribution covers, among other things, the building insurance, reservations for the Multi-Year Maintenance Plan (MJOP), garden maintenance, cleaning of common areas, and window washing.
FEATURES
• Excellent insulation
• Kitchen with built-in appliances (among others, induction cooktop)
• Central extraction
• Laminate floor throughout the entire apartment
• Solar panels for general use present
In short: a delightful spacious and bright apartment with plenty of comfort and convenience, located in a well-maintained complex within walking distance of the cozy center of Roden. A home that you really must see!
Our photos were taken with a standard lens (no wide-angle), which gives them a realistic and fair representation of the spaces. This way, you get a reliable image of the property, as you will also experience it during a viewing.
Do you want more insight? Take a look at the digital tour. This will give you a detailed view of the layout and spaces, allowing you to easily get a good impression of this property. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 286,04 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 286,04 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 106 m²
Inhoud 318 m³
Externe bergruimte 9 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, ligbad, en wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e woonlaag
Voorzieningen Lift, mechanische ventilatie, en TV kabel
Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Roden
Annual electricity consumption
1940 kWh
(Average apartment in Roden)
Annual gas consumption
600 m³
(Average apartment in Roden)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 450.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.850
2% transfer tax (€ 9.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 460.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,07% Centraal Beheer
80% 3,26% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,07%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,26%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.26% zonder NHG) is gecontroleerd op 11-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to Peter's Real Estate
Uw betrouwbare partner in onroerend goed in Roden en omstreken. Sinds 1986 is ons kantoor gevestigd aan de Brink 37 in Roden, waar onze ervaring en kennis van de lokale markt samenkomen om u optimaal te begeleiden bij het kopen, verkopen of huren van een woning.
Onder leiding van Peter Brandsma, die in 1995 het stokje overnam van zijn vader Cor, hebben wij een rijke historie opgebouwd in de makelaardij. Met meer dan 35 jaar ervaring is Peter niet alleen een deskundige makelaar, maar ook een betrokken adviseur die zich volledig inzet voor zijn klanten. Hij staat bekend om zijn no-nonsense aanpak en zijn vermogen om elke woning effectief in de markt te zetten voor de best haalbare prijs.
Bij Peter’s Makelaardij geloven we dat maatwerk essentieel is. Elke woning is uniek en vergt een eigen strategie. Daarom begint ons proces altijd met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen in kaart te brengen. Ons team, bestaande uit ervaren professionals zoals Germa Bijholt en Gerben de Vries, staat klaar om zowel bij de verkoop als bij de aankoop van uw woning te ondersteunen.
Onze klanten waarderen ons werk enorm, zoals blijkt uit een gemiddelde beoordeling van 9.2 uit 10 op Funda en Google. Wij zijn er trots op dat cliënten ons kenmerken als deskundig, vriendelijk en altijd bereikbaar. Wilt u samen met ons aan uw woonwensen werken? Neem gerust contact op voor meer informatie of schrijf u in om op de hoogte te blijven van ons nieuwste aanbod. Peter’s Makelaardij - uw makelaar in Roden!
