Jasmijnlaan 54

Im ersten Stock befindet sich dieses helle und geräumige 3-Zimmer-Apartment mit einem wundervollen großen Balkon. Die Wohnung ist sehr gut unterhalten, gut isoliert und verfügt über eine eigene Fahrradabstellstelle sowie einen privaten Parkplatz.
Dank der vielen Fenster genießen Sie einen wundervollen Lichteffekt und eine freie Sicht auf ein grünes Parkgelände.

• Wohnfläche: 106 m²
• Balkon und Dachterrasse: 8 m²
• Schlafzimmer: 2

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Oder betrachten Sie die 360°-Tour unter den Fotos und wandeln Sie virtuell durch das Haus — so erfahren Sie jedes Zimmer im Detail.

BESCHREIBUNG
Die Wohnung ist Teil des gut gepflegten Komplexes Villa Nova. Mit 40 Wohnungen und einer aktiven Eigentümervereinigung ist die Verwaltung hervorragend organisiert, und Sie können sich hier sicher fühlen. Vor dem Komplex befindet sich eine Bushaltestelle, und das gemütliche Zentrum von Roden erreichen Sie bequem zu Fuß.

UMGEBUNG
Roden ist ein lebhaftes Drents Dorf mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Sporteinrichtungen und Gastronomie. Die grüne Umgebung mit Wäldern und Naturschutzgebieten lädt zum Spazieren und Radfahren ein. Innerhalb von 20 Autominuten sind Sie in Groningen oder Assen, und es fahren mehrere Busse pro Stunde in Richtung Groningen.

Einteilung
Über den breiten Haupteingang mit Videofon erreichen Sie das Apartment im ersten Stock.
Ausstattung: königlicher Saal/Eingang, heller Wohnraum mit offener Küche (zusammen ca. 49 m²) mit Zugang zum Balkon.
Über den Flur gelangen Sie in die Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss, zwei Schlafzimmer mit jeweils 14 m² und 11 m² sowie in das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch. Im Flur befindet sich ein separates WC.

Auf dem halb untergetauchten Innenhof verfügen Sie über eine eigene große Lagerung. Das Gebäude ist mit einem grünen Vegetationsdach ausgestattet.

Das Komplex Villa Nova wurde im Jahr 2000 errichtet und besteht aus vier Wohnblocks mit insgesamt 40 Appartements auf einem Grundstück von 8.100 m². Es verfügt über eine solide und gut organisierte Wohnungseigentümergemeinschaft mit gesunden finanziellen Reserven. Die monatlichen Servicekosten betragen ab dem 1. Januar 2026 € 286,04. Diese Gebühr deckt unter anderem die Gebäudeversicherung, Reserven für das Mehrjähriges Wartungsprogramm (MJOP), den Gartenbau, die Reinigung der gemeinsamen Räume und das Wischen der Fenster ab.

BESONDERS
• Sehr gut isoliert
• Küche mit Einbauküche (u. a. Induktionskochfeld)
• Zentrale Abzug
• Laminatboden über die gesamte Wohnung
• Sonnenpanels für allgemeinen Gebrauch vorhanden

Kurz gesagt: Ein herrlich großzügiges und helles Apartment mit viel Komfort und Bequemlichkeit, gelegen in einem gut gepflegten Komplex in Gehweite vom gemütlichen Zentrum von Roden. Eine Wohnung, die Sie unbedingt gesehen haben müssen!

Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, wodurch sie eine realistische und ehrliche Darstellung der Räume geben. So erhalten Sie ein zuverlässiges Bild der Wohnung, wie Sie dies auch während einer Besichtigung erfahren werden.

Möchten Sie mehr Einblick? Sehen Sie sich dann die digitale Führung an. Damit erhalten Sie ein detailliertes Bild der Aufteilung und Räume und können sich leicht eine gute Vorstellung davon machen, wie diese Wohnung aussieht. Lesen Sie die vollständige Beschreibung